中越工厂租赁服务

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中越工厂租赁服务

越南境内工厂选址及购置/租赁商用合法化服务

在越南开办企业的主要优势

弹性经济

越南 2018 年国内生产总值增长率为 7.1%，是东南亚第三大市场，长期以来一直保持着其作为世界上增长最快的经济体之一的地位。

蓬勃发展的劳动密集型产业

制造业仍然是经济发展的增长驱动力，政府为提高生产率、技能和劳动力素质一直在进行重大改革。随着其他市场劳动力成本的上升，越南有望成为下一个劳动密集型产品的集散地。

劳动力年轻且受过良好教育

越南拥有年轻且受过良好教育的劳动力。截至 2017 年，越南已进入 “ 黄金人口结构 ” 时期，其特征是劳动人口是受抚养人口的两倍。它的劳动力数量庞大，技能日益提高，尤其是在技术方面。

多种贸易关系

越南是东南亚国家联盟（ASEAN）、东盟自由贸易区（AFTA）和世界贸易组织（世贸组织）的成员。它与多国（特别是欧盟）签署了自由贸易协定（FTAs）。

越南商业公司运营要求

公司成立 / 年度要求

申请投资登记证、企业登记证，许可后步骤以及最初的法定合规可能需要两个月。银行开户必须经过 KYC 审核，资本汇款必须在企业登记证颁发之日起 90 天内完成。提交的法定报告包括：
• 越南每个外商投资企业都需要提交的越南会计准则（VAS）年度审定财务报表
• 年度审定财务报表，连同转让定价报告和 CIT 最终报告一起提交
• 季度、半年度和年度劳动报告
• 提交月度、季度、半年度和年度法定投资报告和统计报告

法定代表人

在越南成立的公司至少需要一名常驻法定代表人。越南允许一家公司登记有多个法定代表人。法定代表人拥有公司的法定所有权，并有资格代表公司签署法律文件和商业文件。

股权投资要求

投资者需要考虑投资资本、注册资本和贷款资本的水平，这取决于提交给政府的投资计划。

高级职员

无论公司是股份公司还是有限责任公司，高级职员（即在越南的总经理 / 董事）均必须具有完全民事行为能力，并具有公司商业管理的资格和经验。

汇回限制

在越南，对外国投资者收益的兑换和汇回没有任何限制。利润汇回取决于该财政年度已审计财务报告提交的完成情况和纳税义务的履行情况。

税务

税种包括公司所得税（CIT）、增值税（VAT）、预扣税（FCWT）、资本转让收益税、个人所得税（PIT）和进口税。税收是在国家一级征收的，这意味着没有省级或地方税。税后，利润可作为股息汇回，并在各财政年度结束时（提交公司所得税报告时）或投资终止时进行交易。越南的分权税务管理和正式税务发票系统逐步往电子税务方向发展。越南还享有广泛的双重贸易协定网络。

记录

以下文件必须保存在该公司在越南的注册办事处：
• 投资注册证书（IRC）
• 企业注册证书（ERC）/ 公司注册证书
• 公司组织大纲和公司章程
• 公司宣誓书和委托书
• 股东名单和股份证书
• 股东名册

审计和会计

在越南注册的每家公司都必须按照《会计法》和《税法》保存其会计账簿和记录。出于年终报告和审计目的，需要编制一套符合越南会计准则（VAS）的账目。在越南注册的外商投资企业（FIE）必须为其财政年度末的财务报告任命法定审计师。

在越南设立外商投资公司所需的文件资料和信息

• 我们的公司注册调查问卷完整副本；
• 母公司的公司注册证书；
• 载明母公司董事 / 法定代表人名单的年度报告 / 在职证明；
• 母公司组织大纲和章程；
• 母公司最近两个财政年度经审计的财务报表；
• 营业执照（如有）；
• 母公司银行出具的最新银行余额确认书；
• 业务简介；
• 受益所有人签署，从而表明接受我们聘请条款的聘函；
• 我们的尽职调查程序已成功完成。本程序是我们集团 KYC 政策的强制性要求。公司注册调查问卷中详细列出了所需的文件清单。

如果首选特殊形式的组织大纲和章程，我们将单独讨论所需内容，并在实施前征得您的同意后收取额外费用。